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我买了一套二手房，签合同之前说好房主先办房产证，然后我们付首付款，去办过户手续，但是由于房主急需用钱，加急办理房产证需要提前还尾款，房主刚开始不知道，现在需要我们提前把首付款给她用于还尾款，办房产证，我们不愿意承担风险，我们说等房产证办下来，再付首付款，房主等不及，就说我们违约，这合法吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
辽宁光瑞律师事务所合伙人，擅长处理民商事纠纷解决、企业法律顾
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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