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您好，我是2020年一月一日与房主签定了一年租赁合同，是用于校外培训机构，原计划2月份装修，由于疫情突然来临，房子一直原封未动放到现在，现在校外培训开学遥遥无期，房东不给减免房租也不同意终止合同，请问我能单方终止合同吗?或者有什么办法把损失降到最低?谢谢?
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
执业期间，参与民事、商事、经济纠纷案件的办理，在诉讼方面及非
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王晓闻律师，河南邦凌律师事务所专职律师，在郑州从业几年以来，
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李振帅律师，毕业于河南警察学院，系统受过公安类与法学类等综合
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