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你好董律师！我想咨询一下，我买了一个二手房，但是是新建的房产证当时办不了，所以卖家就没有房产证！房价是30万，我们想全款的，但是没有房产证，也不能过户，我们彼此商量就先付28万，剩下的2万等过户后一次付清！
如今可以办房产证了，他们不去办，让我们去，然后我们就去了，后来说办不了，一是要他们本人去，二是他们2013年的暖气费2400元没交(我们2018年买的)，所以办不了。然后他们非要我们交，我是不愿意的，但是他们说我们欠他们2万块(当初商量好的两年之内办不好就给利息，如今还不到两年)，利息都好多了，说就该我们交。我们争执后决定一人一半。但是他们不配合我们了，非让我们交，要不然就把房子收走，可是房子我们都装修了。我想问下我该怎么办。如果私下解决不了的话，我是不是该去法院提起民事诉讼。
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
郭卫平律师，现执业于宁夏朴信律师事务所，是该所创始合伙人之一
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王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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北京总部派驻律师，取得会计从业证书，报检证。曾经在公安机关，
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本人从事律师职业九年，办理了大量诉讼和非诉业务，擅长领域合同
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