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山东-青岛劳动工伤1个月前

您好,我与电影院签订了为期两年的租房合同,租了影院内一家店铺经验奶茶店,电影院自一月底至今一直关门停业,且无具体营业日期,致使我的店铺也无法正常营业,现在影院方面要求我正常缴纳每月的房租,最多只能免两个月,请问该如何处理,如果一直不营业,可以要求解除合同或者不支付停业期间的费用吗?

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焉保健律师 山东-青岛 山东全悦律师事务所

  • 您好,因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的,可以不承担违约责任,疫情影响属于不可抗力,根据您的情况看,您在电影院租赁店铺经营奶茶店,其合同目的就是为了借助电影院人气,达到销售奶茶的目的,现电影院不开业,则您的奶茶店自然无法实现合同目的,因此,您有权主张电影院停业期间减免租金。解除合同可能性不大。详细情况可电话沟通。谢谢!

    1个月前

值得一听

您好,老人65岁想一次性补交社保,大约交多少钱? 95617人收听

张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所

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