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2017年2月底交房屋定金一万，3月10日交首付十万，签订房屋转让合同，并在银行办理贷款手续，因为不动产政策原因，房屋未能过户。5月2日，房主提出毁约，我们能要求房主继续履行合同吗？合同上签的违约金额为相当于定金数额，现在房主联系我，让我加五万块，否则他不卖了。请问律师，像这种情况，我能申请法院查封这套房产吗？打官司的话，我坚持要房，胜诉的可能有多少
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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