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我今年正月的时候来了一套小产权房,付了全款,买的时候说好给我申请一个单独的电表,说申请不到就把他现有的电表户头过户给我单独使用,不要我额外出钱,有某社交软件聊天记录为证,合同也写了水电到户,现在付了钱在搞装修,他说他没有电表户头要我出五千块钱申请电表户头,水也要我自己买水管请人接到房子,我可以不买了要他退钱吗
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