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你好！我19年5月份买了二手房，业主讲房开19年8月份得房产证，结果后面才知道业主说了假话，房开目前根本办不了房产证。但在签合同的时候签了一个补充协议，协议讲房开的证后的五个工作日之内过户交易。请问目前这种情况我想让退钱和业主赔偿违约金，打官司可以做到吗？
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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