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我有套房子要卖，跟买方签了合同，买方是代理人帮忙签的，没有委托书，而且买方代理人签字的时侯签到了我甲方下面，这个合同能生效吗，假如我不想卖给他了，可以终止合同吗，我会不会赔违约金。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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执业十余年，现成为当地唯一一家合伙律所合伙人，办理大量刑事、
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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