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你好！朋友借我钱2014年在海南保亭买了一套房，5年了还不钱。朋友想拿房抵帐，由于限购不能通过市场过户到我名下。请问能通过赠与或更名实现产权转移吗？
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吴月华律师具有法学、金融学双学位，曾任职某大型央企和吉林省某
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