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我有套房子要卖，跟买方签了合同，买方是代理人帮忙签的，没有委托书，而且买方代理人签字的时侯签到了我甲方下面，这个合同能生效吗，假如我不想卖给他了，可以终止合同吗，我会不会赔违约金。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
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湖北中和信律师事务所（全国优秀律所、湖北省十佳律所）一级合伙
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