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本月6号通过中介于房东签订购房定金合同交付3万，月底31日前办理过户手续，现在房东不卖了也不愿意承担违约责任，总是拖日期，我该走怎样的法律程序，要留什么证据
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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本人2016年毕业从事律师行业，毕业于贵州民族大学法学专业。
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本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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