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我想咨询如下协议书是否具有有法律效应
协议书
当事人:张建宾，男，住三星镇汇南村2组
当事人:张林昌，男，住三星镇汇南村2组
张建宾为翻建住房与后宅张林昌协商达成如下协议
张建宾建房按照建房报告，建房新的地腰箍砌好后，
先把原腰箍敲平后再向上建房。
二、张建宾建房后 下水道出水向东至东泯沟，不向后排放。
三、张建宾屋的西北角不建三棚
四、张建宾建房后西山扇水， 东边高10公分，西边与路平。
五、张林昌同意张建宾 按建房报告建房。
本协议一式两份，双方各执一份，签字后立即生效，如有反
悔承担一切后果
当事人签字:张健辉
郭美红
在场人签字;（村委会成员签字）
2015年12月
村委会盖章
欧阳甜甜律师 上海-长宁区 上海明伦律师事务所
1个月前
张霞律师 江苏-南通 上海市协力（南通）律师事务所
姚东亮律师 新疆-乌鲁木齐 北京德和衡（乌鲁木齐）律师事务所
孙志军律师 湖北-武汉 北京盈科（武汉）律师事务所
林坤强，曾在司法行政部门长期从事土地、山林、水利权属纠纷调处
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