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＋泡泡糖

黑龙江-哈尔滨建筑工程1个月前

￥30.00

你好，我有个问题需要咨询一下，我们家是农村的，二十多年前由别处迁到哈尔滨阿城区，二十多年前在屯子开了一处荒地，大约三分地。五年前村上屯长突然通知说那片地由他向村上承包使用了，其中很多家的地都被这样无理由直接被他承包。两年前，大队书记突然从个人手里把这一大片土地买走，用于改造林地，夏天种农作物与蔬菜。犹豫此地一直有争议导致向上反正无效。我还想问一下，对于这种年头很长的开荒地他们有买卖权与使用权嘛？

查看张宏律师的回答

张宏律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江龙房川律师事务所

  • 开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。 因为有些细节问题无法进行准确沟通，所以针对您提出的开荒地能否买卖和转让问题，要结合实际情况进行综合分析。同时，您已从农村迁到阿城，户口是否迁出，也决定了您的土地应否交回集体经济组织。

    1个月前

  • 我们的户口还是在农村没有迁出，而且还在一直居住。并没有搬走。

    1个月前

  • 好的，现在您需要到土地部门查询您开荒这块土地的性质，以及土地是否在土地部门及村里台账上有备案登记，根据您查询的结果，我们再来综合分析村里擅自收回土地，另行处分的行为是否合法。

    1个月前

  • 好的，感谢律师，之后我有不明白的再向您提问。

    1个月前

    • 值得一听

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