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各位律师您好；我购买一套商品房，按约定在2015年6月31日交房。当年8月，开发商通知收房。向开发商交付完购房款后，办理收房手续时，我向开发商索要房屋质量保证书、房屋使用说明书时，开发商拒不提供，我只好拒收房屋。按交房约定，现已超21个月了，到今年6月31日就满两年。开发商至今未到房管局办理备案验收，法律规定诉讼时效是两年，马上到届满。不知是否应该起诉？ 我的疑惑是； 1、起诉开发商，开发商还是不具交房条件。是否起诉？ 2、现在我身体欠佳，短时间内无法行动，待行动方便时再做此事，是否可通过催告函催告来中断诉讼时效？ 3、以我购买人名义，向开发商发出催告是否具有法律效力？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人于2004年开始执业，至今已二十年，期间承办民事，经济，
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从事法律服务工作16年，从事专职律师3年，具备较强理论基础，
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贾明星律师，执业10年的资深律师，中国政法大学研究生，擅长婚
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