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你好 我是个学生，我最近在沈阳租了个房子，3月1号找的中介签的三方，押一付三，合同是十个月的，3月8号开始，之前这边允许复工，允许省内无隔离返沈，然后由于省内出现病情，学校明令禁止我们返沈，有文件，然后我想转租，3月7号我跟房主要照片，他说需要我先给他转钱给我发照片，然后我商量先转一个月，过几日把合同前三个月剩余钱转给他，他同意，然后我感觉转租不合适我打算终止合同，我愿意缴纳三方合同里的违约金，但是房东说我和他打成了口头协议，两边都违约，要付两份违约金，就是押金和一个月房租都回不来，我看合同法里说满6个月租必须书面协议，那我是不是只付一份违约金就行。
陶玉松律师 辽宁-大连 辽宁星海九鼎律师事务所
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西南财经硕士研究生，专业方向为经济法。先后与政府部门和学校任
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