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2015年买的期房，合同要求2016年9月30日交房，开放商问题延期每天违约是总房款的金万分之一，合同交房日期前开发商通知延期交房至2016年10月30日，但至今开发商一直没有《竣工验收备案表》，不满足交房条件，现在也没有收房。与售楼处和开发商沟通后不能解决，不承认没达到交房标准。现在想起诉要违约金，并且收房时不该交这段时间的采暖费和物业费。想咨询一下：1.起诉到审判结果这段时间可以收房吗？2.应该支付给我多长时间的违约金？3.我这种情况多长时间能有结果？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
擅长民商事诉讼、刑事辩护、非诉案件（商务谈判、双方调解）合同
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张妍婷律师悟性高，文字功底扎实，作风严谨，头脑冷静，思维缜密
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