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卖房,签了购房合同,口头约定签约就付10%的定金,确认房子没有抵押之类的情况以后付60%的定金,但书面合同没有体现。现在对方不愿遵守口头协议,且合同上约定的权证办证地址有错误的情况下,可以提出合同无效吗?
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