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福建-厦门房产纠纷1个月前

因为这次疫情严重，防控疫情，把村庄道路到处封闭，限制出入，餐饮店，年底备了好多料，没有人流量生意惨败，物料损失严重，找希望可以降租一起度过疫情难关，遭到房东不同意，法院能帮忙解决吗

查看苏敬律师的回答

苏敬律师 福建-厦门 北京盈科（厦门）律师事务所

  • 对于经营性租赁而言，本次疫情影响比较大，可以“情势变更” 原则，向法院主张变更合同，即减免租金。诉讼前应先按时支付租金，以免房东以拒付租金为由解除租赁合同。

    1个月前

  • 可是，当时跟我签合同的那个人已经过世了，现在他儿子在收房租，要怎么起诉他们，现在只有当时跟我签合同的那个人信息，没有他儿子个人信息，怎么办好，

    1个月前

  • 签合同的主体一方已经去世的话，合同权利义务由他的继承人继承。他儿子是否唯一继承人？不是的话，如果起诉，得同时起诉所有继承人。建议先协商，争取重新签新的租赁合同。若要调查具体个人户籍身份信息，一般起诉后，律师可去公安机关调取。

    1个月前

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