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我正在卖一套二手房，买房已付18万当时中介承诺最多2个月可以拿到剩余房款。但开发商那边不知什么原因房产证迟迟不下来无法过户，但房子已于半年前(付首付)交付于买方使用，现在我应该怎么办？如果退房要怎么赔偿？如果不退不知要等到何时。房子能从买方那边再要回来吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
李满律师毕业于河北大学法学院，中国人民大学在职研究生学历（在
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2010年3月至2011年10月河北冀华（唐山）律师事务所实
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王若栋律师，多年致力于解决工伤、交通事故、债权债务、建筑工程
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