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北京-朝阳区疫情相关1个月前

之前我已经咨询过房屋租赁合同的问题，对方不认为这次因为疫情原因是不可抗力因素，不同意退给我定金，而且中介也是认为我违约，认为我可以正常搬家入住，请问我该怎么办？到法院起诉吗？

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陈海岩律师 北京-朝阳区 北京京师律师事务所

  • 59"

    1个月前

  • 59"

    1个月前

  • 1月20日我看了这套房子，已经跟中介说明是用于2月17号孩子开学上学用的，我的孩子学校离这个出租屋比较近，自己有单独的独立住所，之前也多次看了附近的房子，20日当天中介也跟房主说明是家长为了孩子上学租这个房子，并且沟通好一直租到孩子高考结束。但是房屋设施很破旧，需要自己更换一些设施才能正常使用。沟通好以后我跟链家和房主签订了一份租房合同，但是突然在1月23号后疫情突发，国家出台了政策，北京市所有的中小学大学都延迟开学了。我们在国家出台的当天就直接跟中介沟通此事，希望让业主能否延迟合同的时间，可否在孩子正常开学了继续履行合同，必定我们是为了孩子上学才租的，但是沟通无果 只能给我们在第一个月便宜2000元。还要坚持让我们继续履行2月1号起租时间。我们认为学校开学时间都是未知，而且国家要求全民隔离，而且开工时间也都在延迟，我们也根本找不到人手正常如期的搬家，也担心在国家没有宣布终止隔离这个事情之前的举措会给自家带来何种后果，屋内的破旧设施因现在的状况我们也换不了，现在各个校区都在隔离。我们跟业主没有达成协调的事情，所以我们跟中介说因为疫情我们无法继续履行合同，已经申请了要终止合同。现在中介已经同意退回我们的中介费，但是业主不同意退回定金，中介也认为我们是自己的原因违约的。

    1个月前

    • 值得一听

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