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广东-梅州疫情相关1个月前

房客租单身公寓作为酒店来营业，现因为疫情房客拒交房租或要求全额退押金。合同上有注明不可抗力下可退押金，也注明甲乙双方均可向政府部门据理索赔。请问这样的问题作为房东应该怎么办

查看曾瑛律师合伙人的回答

曾瑛律师合伙人 广东-广州 广东环球经纬律师事务所

  • 合同有约定的，按照约定处理，合同无约定的，双方协商解决，协商不成的，可以向法院起诉解决。

    1个月前

  • 合同上写的是因为不可抗力或意外事件导致合同履约不成的，甲乙双方互不承担责任，甲方退还合同履约金。现在酒店暂停营业中，要求我们退还两个月押金。

    1个月前

  • 当前疫情为不可抗力，这没有问题，关键是疫情是否必然导致合同不能履行，这是存在争议的。根据合同，若现在双方一致同意解除合同的话，是需要退还押金的，若房东不同意解除合同，该争议可交由法院来处理，目前不同法院对类似事件的看法也不一定相同。

    1个月前

    • 值得一听

    请问，原本租赁合同上写着2月1日，开始缴纳房租费用，可是现在由于疫情，出不了门，我租的房屋也装不了修，这种情况钱怎么算？ 40242人查看

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