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夫妻健在房产转让给儿子，协议生成有法律效力吗？协议用公正吗？若防止儿子不尽赡养义务如何约束？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人2016年毕业从事律师行业，毕业于贵州民族大学法学专业。
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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