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你好 ，律师，我于2011年买了一套商品房，2013年办理了入住，至今因开发商和政府的原因没有办理房证，合同中写明出卖人应当在商品房交付之后出卖人应当在商品房交付使用后360个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意由出卖人继续协助买受人办理产权证。但是开发商一直拖延办理房证，各种理由推诿导致房屋一直不能变卖，所以我想向法院提出逾期办理产权的违约金，想咨询一下这个是否超过诉讼时效，能否胜诉！谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
钟家永律师长期从事律师工作，积累了丰富的执业经验，具有较强的
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福建志昂律师事务所成立于2011年，是一家有十余年历史沉淀的
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法律硕士，连续多年荣获优秀律师称号，为多家公司提供常年法律顾
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