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购房合同里有一条关于房产证办理的条款算霸王条款吗？如下
5、出卖人在买受人交清全部资料、税、费及维修资金后的365个工作日内,为买受人办理房屋所有权证,并在房屋所有权证办理完成后的5年内根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证(地面车位、私家花园的国有土地使用权证办理按成都国土部门的规定进行）。如因出卖人的故意或重大过失行为导致买受人未在本款约定的期限内办理房屋所有权证或国有土地使用证给买受人造成损失的,出卖人应赔偿买受人的损失。损失计算方法为:每逾期三个月,出卖人应赔偿买受人1000,但出卖人赔偿损失最高不超过3000。
主合同里写的是每日万分之一。按照他的补充合同算只有百万分之2左右。已经违约4年了 急用房产证。
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