房屋租赁合同
　　
　　出租方（以下简称甲方）：蒋孝林 身份证号码： 522101198806070422
　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号码：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，由双方共同遵守执行；
　　第一条 房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 蔷薇国际小区46栋21-3
　　第二条 房屋修复和装修
　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。甲方承诺阳台上的书柜若因雨水淋湿等气候原因造成书柜毁坏、霉烂不追究乙方责任。租赁房屋时甲方小卧室墙面轻微刮脱与乙方无关。
　　第三条 租赁期限。
　　租赁期限自2019年03月07日至2020年03月06日止。
　　第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写） 壹千陆 百元整(小写： 1600 )，租金分为 4 次支付，为 3 个月一付，以后的租金乙方应于每期提前 30天支付，先付后住。若乙方中途（未满一年）单方面终止合同，则甲方不退换押金。
　　租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续签合同。租赁期限内如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方。
　　第五条 押金。
　　押金3000 元，大写 叁仟元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款，如合同期满，乙方没有损坏房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 违约责任
租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1） 擅自将房屋转租、转让、转借的。
2） 利用承租房屋进行非法活动。损害公共利益的。
3） 拖欠水、电、气光纤、物管费用，由此而产生的滞纳金由乙方自行承担。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损