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2012年我在农村街边购买了一套房产和一个铺面，共计40万元。我已经付了24万元，合同上写明拿到房产证的时候结清余款。但至今仍然没有拿到房产证。那一栋房子因为超面积和超高度建房导致办不到房产证。没有房产证我又不敢装修。现在我应该怎么办呢？是继续等还是要求退款呢？退款的话又可以退定金吗？像这样的房子一直没有办到房产证，政府会拆吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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本人法律本科专业毕业，从事律师工作多年，先后多次荣获区司法行
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本人从事律师专职工作，积累了丰富的实践经验，尤其擅长劳动争议
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