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在防城港买的商铺，延期交房8个月，原购房合同有违约责任，是否应该按合同所约定赔偿? 开发商以雨天太多为由，减去一年下雨的天数，则只延期很少天数，只免除3个月的物业费，法律上是否有这样的免责规定?
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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