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我公司现准备在银行贷款。由第三方提供贷款担保，担保物为房产证。我想咨询一下，我公司准备的这份担保协议有法律效应吗？
本人aaa、bbb愿意将名下位于郴州市北湖路xxx号的房屋所有权证（aaa郴房权证北湖字第xxxxxxxxx号和bbb郴房权证北湖字第xxxxxxxxx号）借给ccc担保贷款，由ccc安排公司人员到银行贷款，物权做抵押担保物。物权本人愿意配合xxxxx公司办理银行贷款的一切相关手续。如未配合银行办理贷款手续及本人签字，xxxxx公司产生的费用约40万由aaa和bbb负责，并ccc融资过桥赎回物权还银行贷款资金由yyy负责。所借贷款资金由ccc负责偿还。保证书签字后生效。具有法律效力。
张敏律师 山东-日照 日照开发金海法律服务所
刘思佳律师 北京-朝阳区 北京市律师
巫皇杰律师 广东-深圳 广东普罗米修律师事务所
姜龙辉律师大学就读于检察官摇篮学府—国家检察官学院、对外经贸
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十余年执业经验，擅长民商经济类案件，刑事案件，合同纠纷，公司
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法学硕士，1999年取得律师资格，担任外资公司法律顾问，20
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简介：为当事人防范、规避风险，提供多渠道、高效率、操作性强的
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