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我公司现准备在银行贷款。由第三方提供贷款担保，担保物为房产证。我想咨询一下，我公司准备的这份担保协议有法律效应吗？
本人aaa、bbb愿意将名下位于郴州市北湖路xxx号的房屋所有权证（aaa郴房权证北湖字第xxxxxxxxx号和bbb郴房权证北湖字第xxxxxxxxx号）借给ccc担保贷款，由ccc安排公司人员到银行贷款，物权做抵押担保物。物权本人愿意配合xxxxx公司办理银行贷款的一切相关手续。如未配合银行办理贷款手续及本人签字，xxxxx公司产生的费用约40万由aaa和bbb负责，并ccc融资过桥赎回物权还银行贷款资金由yyy负责。所借贷款资金由ccc负责偿还。保证书签字后生效。具有法律效力。
张敏律师 山东-日照 日照开发金海法律服务所
刘思佳律师 北京-朝阳区 北京市律师
衣思律师 辽宁-大连 辽宁中霖律师事务所
辽宁光瑞律师事务所合伙人，擅长处理民商事纠纷解决、企业法律顾
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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