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您好！我是国有出让土地自建房，出让面积59平，建设许可证审批建三层，建筑面积177平，但是实际占地53平，建筑面积237平，超了60平米，出让时间1998年，房子建成1999年，3000元保证金没退，现有收据，已复印，土地证已办理，现在房屋所有权证办不下来，说要么拆，要么罚，2016年时说按房屋工程造价的百分之十罚，请问我这情況怎么处理？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
毕业于云南大学法学院，执业4年，擅长民商事纠纷的处理，担任多
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吴卓名律师，法学学士学位，云南省律师协会高原湖泊保护法律业务
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杨国良律师，云南六恒律师事务所高级合伙人，副主任律师。专注刑
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