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我在开发商手里全款买的现房,我现在已经装修办理入住手续,现在已经入一年了。前几日在房产处查询发现我现在住的房子,已经被开发商私自抵押在银行贷款了,房产处抵押预登记是开发商的名字。我多次找开放商要求撤销已登记,都被以各种理由推脱了。我该怎么办。因为是新楼办不了房产证。可以到法院起诉吗?现在这个开发商已经快穷死了,已经没有能力赔偿了,假如我起诉了开发商银行知道他诈骗了,银行起诉开发商执行房子。我该怎么办?当地律师只是说最好协商解决,关键是现在协商解决不了啊!又怕起诉银行执行房子,银行执行后什么都不会剩下。现在关键是产权在开发商名下,我怎么单独起诉要求开发商撤销预登记,我能不能申请做财产保全。
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