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我的房子租出去了，暖气漏水把楼下淹了，这个责任谁负责。15号供暖，我提前通知租房子的注意暖气，检查漏水问题，他也回应了我。15号开始供暖，大约二十三四号开始漏水。前提是他还没有交暖气费了，暖气水进家里了。导致暖气管开了，水淹了楼低。这样的责任怎么判定。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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