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那么，再请问下律师，那个商品房别墅（而且商品房别墅有不动产权证，但是户口已经迁出该商品房别墅），若是因为商品房年代久了而户主房主历经失修而直接导致的商品房倒塌烂掉损垮，则那么户主房主在该商品房别墅处可以重修重建该商品房吗？？而且是需要户主房主自费的吗？？
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