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租房合同即将到期,与房东微信协商续约,房东回复直接按原协议续约一年,但是意思是不再另外签续约的书面合同。想咨询一下这种没有书面协议,仅有房东微信聊天记录截图的情况下,若房东在原协议到期后过个一两个月突然提出要涨房租或者是要收回出租屋,聊天记录可以具有法律性吗?还是说一定要另外签一份续租合同才可以保证这两点不发生?
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