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我们在购买一套二手房时已经办理了过户手续，并且我们双方办理了委托拿证，我委托我老公，卖方委托他老婆，只有他们两个人在场才可以拿证。各种税费也缴清了，就等着排队拿房产证的时候，在拿房产证时工作人员却告卖家没有办理委托拿证，意味着卖家必须在场才行，后来我们就打电话让卖家本人过来，结果他一直拖着不肯来，我们就拿不到房产证，请问这种问题应该怎么解决呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
研究生学历，民商法专业，自2013年开始执业，特别擅长金融借
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郭晓峰律师，中共党员，毕业于山东大学，现为山东胶东律师事务所
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山东大学法律硕士，1999年从事律师职业，为近百家企业提供法
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