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我们在购买一套二手房时已经办理了过户手续，并且我们双方办理了委托拿证，我委托我老公，卖方委托他老婆，只有他们两个人在场才可以拿证。各种税费也缴清了，就等着排队拿房产证的时候，在拿房产证时工作人员却告卖家没有办理委托拿证，意味着卖家必须在场才行，后来我们就打电话让卖家本人过来，结果他一直拖着不肯来，我们就拿不到房产证，请问这种问题应该怎么解决呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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吉峰主任，上海博拓律师事务所创始合伙人，中共党员。执业三十余
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叶小芹律师，北京盈科（上海）律师事务所股权高级合伙人，盈科上
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