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你好，咨询一下，刚租的房子，被租客打扰到整夜不能睡，让房管解决根本没有用，要求换房房管让交500换房费，退房扣2000，我这边要求协商退房，结果按合同地址找公司根本找不到公司，房管也联系不上，客服也打不通，如果事情没有解决我要求报警退房，应该付违约金吗？是谁的责任？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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拥有在法院工作的经历，亲自经办上百宗刑事案件，积累了丰富的实
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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