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最近供暖期，暖气加压注水，房主跟承租人提前联系说家里留人或者关闭阀门。然后又把供暖电话给他，让他有问题联系房主或者直接打供热电话维修。他表示暖气两周前有点漏水情况(当时并未联系房主)要再观察一下，然后十月一放假期间，家中无人，暖气漏水（不是管道和设备老化问题，散热器和暖气管之间的连接铜扣问题)，淹了整个房子，还有楼下天花板。这个责任属于承租人还是出租人，责任应该怎么划分
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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