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山东-济南房产纠纷1个月前

￥20.00

【济南高新技术产业开发区人民法院】本院已立案受理<中铁十局集团物业发展有限公司>诉<吴贞>等<物业服务合同纠纷>一案，通知你作为被告/共同被告参加诉讼。开庭时间：2019年<10>月<17>日，地点：济南高新区法院第一审判庭，审判员：王刚，联系电话：88871765。相关事项通知、诉讼权利相关权利及义务请点击链接查看：https://dzsd.xcict.com/fyxcx/pic.jsp?id=20190924150521565127519

查看徐龙振律师的回答

徐龙振律师 山东-济南 上海兰迪（济南）律师事务所

  • 您好，请问您有什么问题，请讲明。

    1个月前

  • 当然了，如果物业有违反物业服务合同约定的，另当别论。

    1个月前

  • 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

    1个月前

  • 就我家房子买了一只有漏水现象是顶楼，三年物业费也一直没交，也没人催我们交。现在换了新的物业公司了，在起诉我们交物业费，我现在想让他帮我们解决这房子漏水的问题，物业费不是不交，是想让他们解决问题。

    1个月前

  • 您好，物业和开发商是两个独立的法人单位，不能以房屋存在问题作为暂时不交物业费的理由，建议您还是和物业协商一下。

    1个月前

  • 物业已经向法院起诉我们了，还能协商吗？还是直接走诉讼程序。等法院判决之后再缴纳物业费，我需要提供什么证据可以少交物业费或者延期支付物业费，他现在是有时间上法院起诉，我也不解决这个房子漏水的问题。我们该拿什么维护自己的合法权益？

    1个月前

  • 可以协商屋面属于公共区域，一般来说物业公司对公共区域的维护富有一定的责任，在业主报修后要及时进行处理，若违反应承担相应责任。

    1个月前

  • 我家是顶楼，就是顶楼漏水，是不是属于公共部分？我隔壁邻居家漏的特别厉害，找物业协商，一直没解决，没办法自己家范围内自己花钱重新做的防水。我提供什么样的证据可以少交或者延期交这个物业费？

    1个月前

  • 报修记录，屋面漏水的照片或视频，物业服务合同中关于公共部位维护的内容

    1个月前

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