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江苏-苏州房产纠纷1个月前

我是买方,购买二手房,总价275万,已付274.5万,房屋已完成过户,余款5千元因为房子还存在甲醛超标的问题未支付(购房时,卖方出具了甲醛检测合格的报告,但入住后我找第三方检测甲醛超标3-4倍),我的诉求是卖方进行甲醛治理,甲醛合格后我再支付余款5千元。现在卖方要起诉我,要我承担违约责任,并宣称将房屋收回(合同确定违约责任赔偿款是合同价的20%),请问律师我构成违约了么?

查看孔祥宇律师的回答

孔祥宇律师 江苏-苏州 江苏名仁律师事务所

  • 你好,具体看合同对条款如何约定,对房屋情况包括甲醛情况是否有相关约束条款。即使构成违约也可主张违约金过高。具体可加微信手机号提供合同或面谈详询。

    1个月前

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