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湖北-荆州经济纠纷1个月前

你好我想咨询下在荆州市石首市一般2手房需要缴纳哪些费用，对方有不动产权证满2年，谢谢

查看王静律师的回答

王静律师 湖北-武汉 湖北浩颂律师事务所

  • 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36 元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    中介费:一般是房款的2%~3%

    1个月前

值得一听

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