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河北-沧州交通事故1个月前

¥10.00

您好,跟您说一下我的情况。我在天津的中介机构租房,一个月2400,60平不到,一室一厅。一个月以后我发现浴室的洗浴喷头滴水,水龙头和水管连接的地方也轻微漏水,这时候我赶紧通知了中介来修,他们只是答应好,但是一个多星期没来人修。因为水龙头和水管连着自动洗衣机,平时点洗衣机开关才会出水,所以一直不关水龙头。因为轻微漏水,我用胶带缠上就不漏水了,一直没有在意。有一天我出门,这个水龙头下面的水管崩开了,不是之间我缠着的连接地方。因为自然老化,漏水漏了五层楼,三个小时之后楼下住户才联系上我,我接到电话马上赶回来。说派出所没有我的备案。找了居委会,找了中介,才找到我。楼下让我出全部赔偿2200块钱。中介说是因为我明知道漏水不关水龙头。我想知道这2200应该由谁赔偿,各自需要出多少?(补充:这个楼没有物业,总闸在一个住户家里,那家人不在。派出所在门口等了我三个小时,不破门,他们是否有责任)

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于倩律师 河北-唐山 河北鸿然达律师事务所

  • 第一,派出所无责任。第二,您和中介合同约定水管设施有谁维护,如由中介维护,中介付责任。第三,您作为直接侵权人,受损人要求您赔偿是正当的,您赔偿后可向中介追偿。第四,您是否有责任要看开水管是否会导致水管开裂,如果是,那么在明知水管有问题的情况下仍开水龙头,属于疏忽大意,对事故发生有一定责任。

    1个月前

  • 非常感谢您!
    1.合同写的是中介负责维修,现在也没有维修上水管,三个星期了。
    2.我在接口处缠上胶带就不漏水了,而且最后导致漏水的是水管破裂,和接口没有关系,水管是自然老化,我认为自然老化属于中介的责任。
    3.我们没有尽到的责任,就是合同里的温馨提示,出门前关水闸。
    最后再向您请教一个问题,2200我们应该如何分摊更合适?谁是主要责任呢?

    1个月前

  • 我认为中介应该负主要责任

    1个月前

  • 大概几成,您有建议吗?

    1个月前

  • 一般主次责任是3、7或2、8分

    1个月前

  • 好嘞!中介如果不同意怎么办?我们这样说服就可以吗,还是走一些比较复杂的程序

    1个月前

  • 如果协商不成那就只能让受损方通过诉讼赔偿了。

    1个月前

  • 嗯嗯!让楼下起诉我们。还是中介呢

    1个月前

  • 这个就看他们的选择了,如果楼下只起诉你,你可以要求追加中介为被告

    1个月前

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