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山东-济南综合1个月前

非农户口整村搬迁还能再安排宅基地吗?

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荣潇律师 山东-济南 山东君识律师事务所

  • 32"

    1个月前

  • 说整村搬迁也不太确切,实际上是把疏港大道南侧的全部住户(占原来村庄的绝大部分)搬迁到路北,现在的村庄和原来的村庄只是路南路北的差别。腾出来土地,政府出让了,没有征收房屋,不算常规的拆迁。本人原来有老房子,搬迁时村里又给划了宅基地,盖了房子,土管所说没有土地手续,卫片拍到了,要责令拆除,但当时村里说办好了。再加上有人认为户口不在农村,不应该给宅基地,所以土地局以及个别村干部等想拆除房子。我的观点是,这不是新申请宅基地,差不多是村庄的一大部分平移到路北;原来的宅基地不是因为房屋自然灭失而失去,而是受让土地的个体老板给偷拆造成的;即便村里没办土地手续,那也是村委会的法律责任,不应该由住户承担违法责任。再一个问题就是公职人员身份的问题,原来的宅基地不是自然灭失,应该算是宅基地置换,不是新申请,公职人员的宅基地使用权应该不会灭失。现在我们这里的农村,这种没有土地手续的房子,基本都是村委会同意的,一般都是土地局发个处罚通知,限期拆除,或者再送到法院,裁定违法,完成卫片处理任务,然后就算了,一般不拆除,但违法的问题消除不了。说不上哪天政策收紧,或者政府对你有看法,想拆就拆。是收到限期拆除通知就复议或者起诉呢,还是等着?等着,万一错过救济时效,真的拆除呢?如果复议或者起诉,本来不准备拆除的,惹火了有关方面,真的拆除呢?麻烦您分析一下。

    1个月前

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