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你好，我7月11日租的房子，是合租，合同是跟中介签的。入住的时候有另外一个房间已经住了两个人了。我刚入住两天卫生间就堵了，另外的租客说之前也堵过，是因为主管道堵了，楼下住户还找他们要疏通主管道的钱，他们分摊了50元，并且告诉楼下住户下次应该找中介去要钱。今天（9月1日）中介微信联系我，说楼下住户又找人疏通了主管道，这次一共花了900多元，要求每户平摊200多元，要求我和另一家租户平摊。请问（1）此费用是否应该由出租人（中介）承担？（2）如此频繁的疏通主管道，是否说明房屋质量有问题，可否要求出租人赔偿，或者我退租但是不承担违约责任？（3）楼下住户在未与我或另一租户或中介联系的情况下，每次都是先找人维修，之后索要分摊费用，是否合理？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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