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买了朋友一套房子，只有认购书，没有买卖合同，当时买的时候说能网签办理贷款，明年底交房，就给朋友了一部分钱，其他的等更改合同后给。当时没有立马去更改合同，过了几天朋友说买了套房子急需用钱，让我先给她，犹豫后出去朋友的信任就先给她了，而后觉得钱都给了抓紧更改合同，结果开发商哪边合同更改不了，也网签不了办不了贷款，说很快就能办理。到现在拖了一年多还是让等，想退房朋友说找开发商，开发商哪边说没钱，现在协调不成，我想朋友是不是有欺诈行为？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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