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你好，请问一下房屋租赁合同，只有承租方和代理人签字，且租金以交，合同生效么。如果不生效可以要求代理方退回租金么？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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牛彩红，北京法慈律师事务所主任；最高人民检察院民事检察咨询专
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洪昊律师从事法律工作十五年，具有丰富的处理民商类纠纷及刑事辩
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