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本人购买的是现房,已经购买两年多,房产证迟迟未办理下来,开发商告知的是办理中,说今年可以办下来,但是购房合同里面未约定房产证的办理期限,也未有明确关于房产证办理期限的违约责任,这一种状况是否可以要求开发商退房并返还购房款?
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