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开发商在同一片地把高层和别墅分先后分别规划审批，别墅审批时把高层审批标示的公共车位改成了别墅私家院子，把标示的通往别墅的部分道路上也建了别墅，另一部分道路改成了别墅私家院子和地下车库安全出口，请问是否违法？是否存在容积率虚报？
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梁小容律师，法学本科毕业。执业以来，办理过多件民商事案件及刑
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