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买了对面小区的停车位是否合法能否办证？据对面开发商描述，他们小区售卖车位已经公示超过一年 小区内住户没足够人购买车位所以对外小区卖。因此我付全款购买了一个车位并签订了合同办理“双证”，合同上明确我有购买权居住非本小区。这份合同是否合法？我想咨询下这种情况是否有法律支持能办证？如果不能办我该如何找开发商维权？一定要等到合同约定办证期1年后，如果证没能才办下来，才能去找开发商吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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