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我有一套房子正在还贷，想要出卖出去，但是有人要买，他先拿一万块钱定金就入住装修，房屋先不过户，三个月以后交剩余房款27万，他说，如果交不上的话，定金不要了，装修的也不用包赔损失，我们写书面合同，请问律师这样合同有用吗？这样卖房可以吗？
修安玲律师 吉林-延边 吉林冠宁律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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专职律师，有丰富的办案经验。擅长婚姻家庭、债权债务、人身侵权
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得益于专业的法律技能、复合型工作背景，自执业以来，专注于民商
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具有渊博的法律知识和丰富的工作经验，以当事人的利益为重，具有
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