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湖南-湘潭经济纠纷1个月前

我购买了一个现房公寓,他跟我签了一份期房合同,面积是41.36总房款额38万。过了两三个月又签了一份现房合同面积是41.72,总房款额也是38万。两份合同的总房款是相同的。现在我拿房产证。他说要补0.36个平方的房款,三干多块,他说后面签的合同是房产证上面的面积,我为什么不能按现房合同算吗?是房产证上面的面积。但房款是我所给的整房款钱。我是理应补钱吗?

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刘思田律师 湖南-长沙 湖南云天律师事务所

  • 您好,根据我国法律的有关规定,面积误差按照合同约定处理,即如果合同约定要补差价,则遵照合同约定;如果合同未做约定,则面积误差绝对值在3%以内,则不需要补交房款;超出3%的部分则需要补交。

    1个月前

  • 多的0.36的面积。都是多公摊的,加上这个面积公摊达到了34%,属于正常允许的吗?

    1个月前

  • 值得一听

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