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夫妻共同共有的房产，还欠银行22万贷款。夫妻以离婚为目的卖房子。与买方签订卖房合同之日，女方以电话方式通知男方，并未录音，男方同意卖房，但是以工作为由没有到场签订卖房合同。事后需要男方配合买家办理贷款手续，拒不配合，以离婚多分得财产为条件，才能配和买方签订，要不就以不知情为由不配合买方签字。现在如果买方要求赔偿违约金，中介方是否有责任？我们共同共有的房子，没有男方签字具有法律效力么？赔偿的话是女方赔偿还是男女双方赔偿？后期男方到中介商定怎么分配卖房款，但是也并未签订卖房合同，有录音是否可以作为知情的证据？如果以后男方签字卖房了，但是在附加条款必须写上分给男方多少钱，分给女方多少钱，如果女方分少了，再去法院起诉会作为离婚财产分配的依据么？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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